Révélations sur une transaction opaque. Une affaire immobilière à 23 milliards de francs CFA secoue les sphères étatiques sénégalaises. Au cœur du scandale : l’immeuble de huit étages situé au Point E, ancien siège du Haut conseil des collectivités territoriales (HCCT). Acquis par l’État depuis 2018, le bâtiment a pourtant continué à générer des loyers… payés par l’État lui-même à hauteur de 3 milliards Fcfa. Et remboursement en vue pour Cheikh Tidiane Seck.
L’affaire éclate au grand jour suite à des investigations menées par Elimane Pouye, actuel directeur général de la Sogepa (ex-Agpe). Il découvre que l’immeuble avait été acheté pour 14 milliards Fcfa grâce à un prêt contracté auprès de Diamond Bank. Une opération montée sous la houlette de Birima Mangara, alors ministre délégué au Budget. Avec les intérêts, l’opération atteint les 20 milliards. Problème : ni la Direction des Domaines ni l’Agpe n’étaient informés de cette acquisition. En l’absence d’enregistrement formel, rapporte Libération, l’Agpe a poursuivi les paiements au profit du bailleur Cheikh Ahmeth Tidiane Seck, propriétaire de la SCI Fara.
L’irrégularité est manifeste. Une telle transaction aurait dû passer par la Commission de contrôle des opérations domaniales. Ce ne fut pas le cas. L’ancien DG de l’Agpe, Dr Abdoul Yaya Kane, avait pourtant tenté d’alerter le ministère des Finances, en vain. Sa correspondance n’a reçu aucune réponse.
C’est seulement en février 2025 que le scandale est officiellement remonté au Président Bassirou Diomaye Faye, qui a saisi l’Inspection générale d’État (IGE). Depuis, la Sogepa a finalisé l’enregistrement du bien au nom de l’État. L’immeuble a été affecté au ministère de l’Intégration africaine et des Affaires étrangères, dont le siège actuel est jugé dangereux par la Protection civile.
Autre angle d’ombre : le coût exorbitant de l’opération. À titre de comparaison, sur la même période, l’État a acquis quatre immeubles R+8 avec sous-sol à Diamniadio pour 21 milliards Fcfa, soit presque cinq fois plus de surface pour un coût équivalent.
Face à ces révélations, l’État entame des démarches pour récupérer les 3 milliards Fcfa de loyers indûment versés. Le bénéficiaire, Cheikh Ahmeth Tidiane Seck, se dit prêt à rembourser.
Ce dossier, entre les mains de l’IGE, pourrait déboucher sur d’importantes poursuites…
